B / Wohnung 1
Neubau Wohnanlage
Erdgeschoß mit Terrasse
- Barrierefrei -
B_WE_1
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EG / Souterrain
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Wohnfläche 64,00 m²
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Balkon/Terrasse Fläche 18 m²
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kleiner Gartenanteil
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Stellplatzanzahl 2
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Kaufpreis: 253.500 €
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Stellplatzkaufpreis: 7.500 € + 7.500 €
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Gesamtkaufpreis: 268.500 €
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| Details | |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | Neubau |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft-/ Wasser- Wärmepumpe |
| Befeuerung |
Luft-/ Wasser- Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Terrasse | Ja |
| Abstell-/ Kellerraum |
Ja |
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Beschreibung
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Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
- Energieeffizient bauen - Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort |
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Lage
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Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit,
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken.
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904 Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege) Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc. Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de |
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Ausstattung Beschreibung
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Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den DachgeschoßwohnungenSicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk. Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert. Gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben. |
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Sonstige Angaben
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Nahezu Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination
von Wärmepumpe und PV . Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor ***im Bau !*** |
